होम लोन क्या है, होम लोन कितने प्रकार के होते हैं, क्या डॉक्यूमेंट चाहिए,2024

हर व्यक्ति का एक सपना होता है की उसके पास उसका खुद का घर हो लेकिन आज के समय में महँगाई इतनी बढ़ गई है की खुद का घर ले पाना हर किसी के लिए Possible नही है.

अपना खुद का घर पाने के लिए Home Loan एक बहुत ही अच्छा विकल्प है. लेकिन सही जानकारी न होने के कारण लोग होम लोन के लिए Apply ही नही कर पाते और इसी कारण से लोगों का यह सपना अधूरा रह जाता है. 

तो चलिए जानते है होम लोन क्या है और होम लोन कितने प्रकार के होते हैं. ताकि हम Home Loan Kya Hota Hai और Home Loan Kitne Prakar Ke Hote Hain इनके बारे में विस्तार से जान सकें.

Home Loan Kya Hota Hai

होम लोन क्या है: होम लोन एक ऐसा लोन होता है जो घर खरीदने के लिए लिया जाता है. घर बनाने का Plot (जमीन) खरीदने के लिए लिया जाता है. होम लोन बने हुए घर को Renovate करने के लिए या फिर घर की मरम्मत करने के लिए भी लिया जाता है. आज के समय में सभी बैंक Home Loan देते है.

तो आप अपनी सुवधा के अनुसार किसी भी बैंक या Finance Company से भी होम लोन ले सकते है. आज के समय में बैंक ही लोगो को उनकी सुविधा के अनुसार Home Loan देने लगे है.

यानि अगर आप किसी एक होम लोन की category में नहीं आते तो आप दूसरे किसी होम लोन की केटेगरी में होम लोन दिया जाता है.

Home Loan Kitne Prakar Ke Hote Hain

होम लोन कितने प्रकार के होते हैं: घर को डिजाईन करने का लोन, घर खरीदने का लोन, प्लाट/जमीन खरीदने का लोन, घर की मरम्मत का लोन आदि होम लोन के चार प्रकार होते है. जिनको प्राइवेट जॉब, गवर्नमेंट जॉब, स्माल या मध्यम व्यापारी आसानी से ले सकते है. इसके अलावा इन्ही लोन के प्रकार पर गवर्मेंट कई स्कीम भी चलती है.

जैसे आवास योजना, जो की घर की मरम्मत और घर खरीदने के लिए आपको सब्सिडी और लोन की सुविधा देती है.

Personal Home Loan : पर्सनल होम लोन हम अपने घर को Design करने या फिर घर के लिए जरूरी फर्नीचर खरीदने के लिए ले सकते है.

इस लोन से मिलने वाले पैसों का उपयोग हम अपने घर में किसी भी प्रकार से कर सकते है और अपने घर को सूंदर और modern बना सकते है.

Home Purchasing Loan : होम पुरचसिंग लोन हम घर खरीदने के लिए या फिर किसी Building में flat खरीदने के लिए ले सकते है.

इस प्रकार के लोन मुख्य रूप से falt खरीदने के लिए लेते है. ताकि किसी भी building में जहाँ flat मिल रहा हो वहाँ flat खरीद सके.

Plot loan : प्लाट लोन भी Home Loan के अंतर्गत आता है और इस लोन का उपयोग हम घर के लिए प्लाट खरीदने में कर सकते है. प्लाट लोन का उपयोग केवल जमीन ख़रीदने के लिए किया जा सकता है.

Renovation loan : रेनोवेशन लोन बने हुए घर की मरम्मत करने के लिए लिया जाता है. इस लोन की मदद से हम अपने घर की मरम्मत करा सकते है.

उसमे और कमरे बनवा सकते है या फिर उसमे जो भी अन्य कार्य हम करवाना चाहते है वो सब करवा सकते है.

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Home Loan Ke Liye Documents

• होम लोन के लिए क्या डॉक्यूमेंट चाहिए
• ID Proof (पहचान पत्र)
• Address proof (स्थायी निवास का पता)
• Pan Card (पैन कार्ड)
• Aadhar Card (आधार कार्ड)
• Mark-sheet (मार्कशीट)
• Income Proof (इनकम प्रूफ )
• Bank Statements (बैंक स्टेटमेंट्स)

Home Loan Kaise Milta Hai

1. होम लोन कैसे मिलता है इसके लिए आपका eligible (पात्र) होना जरूरी है.

2. Home Loan लेने के लिए आपकी अधिकतम आयु 18 वर्ष होनी चाहिए एवं 60 वर्ष से अधिक नही होनी चाहिए.

3. आपका बैंक में Credit Score Clear होना चाहिए कोई भी Default नई होना चाहिए.

4. अगर आप Employee है तो आपको 2 साल तक का सैलरी Record दिखना होगा लेकिन अगर आप खुद का रोजगार करते है.

5. आपको अपने रोजगार से होने वाली आय पर 5 साल का Record दिखना होगा.

6. अगर अपने पहले से कोई Loan ले रखा से तो उस लोन का Record भी आपको दिखाना होगा.

Home Loan Kaise Milega

1. होम लोन कैसे मिलेगा आपको इसके लिए मूल्यांकन करना होगा ताकि आप इसकी जानकारी बैंक को दे सके.

2. Total Cost Of Home (घर की कुल लागत कितनी है ).

3. Contribution Money (आप अपने मकान में खुद का कितना पैसा लगयेंगे).

4. EMI Planning ( आप कितनी रुपये प्रति माह तक EMI भर पायंगे).

5. Loan Term (आप कितने समय तक का लोन चाहते है).

6. इस जानकारी के बाद आपको होम लोन की स्कीम में आवेदन करना है.

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Home Loan Kaise Liya Jata Hai

1. होम लोन कैसे लिया जाता है इसके लिए आपको Home Loan Schemes की जानकारी लेनी होगी. ताकि आप अपनी जरूरत के अनुसार होम लोन स्कीम चुन सके.

2. होम लोन स्कीम चुनने के बाद आपको सबसे पहले उसमे लगने वाले सभी जरूरी Documents के बारे में जानकारी लेनी है और सभी documents इकठे करने है.

3. अब आपको बैंक में जाकर होम लोन का फॉर्म भरना है और अपने सभी डाक्यूमेंट्स साथ लगाने है.

4. बस अब आपको होम लोन के लिए Processing Fees देने होगी और बस हो गया अब आपका काम आगे की प्रोसेस बैंक करेगी.

5. बैंक अब आपके द्वारा जमा किये गए दस्तावेजों का आकलन करेगी और जसके बाद आपके documents की जाँच करेगी.

6. हो सकता है बैंक आपसे original documents की मांग करे या आपसे अन्य documents मांगे आपकी होम लोन एप्लीकेशन की जाँच करने के लिए.

7. बैंक एक बार आपके दस्तावेजों को स्वीकृत कर लेगी तो आपकी एप्लीकेशन प्रोसेस के लिए आगे चली जयेगी.

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